Morar no Japão: o passo a passo para brasileiros
Para morar no Japão, o brasileiro precisa primeiro de um status de residência (visto de descendente, cônjuge, trabalho ou estudo). Ao chegar, recebe o cartão de residente (zairyū kādo) no aeroporto e tem 14 dias para se registrar na prefeitura da cidade onde vai viver, onde também entra no seguro-saúde e recebe o número My Number. Com esses três passos resolvidos, dá para abrir conta em banco, contratar celular e alugar imóvel em nome próprio.
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Os primeiros 14 dias
| Passo | Onde | O que é |
|---|---|---|
| Cartão de residente (在留カード) | aeroportos de Narita, Haneda, Kansai, Chubu e outros | documento de identidade do estrangeiro; deve ser levado sempre |
| Registro de endereço (転入届, tennyū todoke) | prefeitura (shiyakusho) | obrigatório em até 14 dias após se mudar |
| My Number (マイナンバー) | prefeitura | número de 12 dígitos para impostos, previdência e saúde |
| Seguro-saúde nacional (国民健康保険) | prefeitura | para quem não tem seguro pela empresa |
| Previdência (年金) | prefeitura ou empresa | obrigatória dos 20 aos 59 anos |
| Conta bancária | Japan Post Bank ou bancos regionais | exige cartão de residente e, em geral, telefone japonês |
| Celular | operadoras e operadoras virtuais | veja internet e chip no Japão |
Toda mudança de endereço dentro do Japão deve ser comunicada às prefeituras de saída e de chegada.
Saúde
Com o seguro-saúde nacional ou o da empresa (shakai hoken), o paciente paga 30% do custo de consultas, exames e remédios; crianças pagam menos, e muitas cidades cobrem quase tudo até o fim do ensino fundamental. Há um teto mensal de gastos (kōgaku ryōyōhi), que protege contra contas altas de internação. A mensalidade do seguro nacional depende da renda do ano anterior e da cidade. Hospitais grandes cobram uma taxa extra de quem chega sem encaminhamento de uma clínica.
Aluguel: shikikin, reikin e fiador
Alugar no Japão costuma custar de quatro a seis aluguéis na entrada:
| Custo | O que é | Valor típico |
|---|---|---|
| Shikikin (敷金) | caução, parcialmente devolvida na saída | 0 a 2 aluguéis |
| Reikin (礼金) | "presente" ao proprietário, não devolvido | 0 a 2 aluguéis |
| Comissão da imobiliária | taxa de intermediação | até 1 aluguel + imposto |
| Empresa fiadora (保証会社) | substitui o fiador pessoal | 50% a 100% de um aluguel |
| Seguro contra incêndio | obrigatório na maioria dos contratos | cerca de 15 a 20 mil ienes por 2 anos |
| Troca de fechadura | no início do contrato | 10 a 20 mil ienes |
Os apartamentos são descritos por sigla: 1K (um quarto com cozinha), 1LDK (um quarto mais sala, jantar e cozinha), 2LDK etc. Em Tóquio, um 1K perto de estação pode passar de 80 mil ienes por mês; em cidades como Hamamatsu ou Toyota, unidades semelhantes custam bem menos. Imóveis antigos, danchi (conjuntos habitacionais públicos) e moradias das empreiteiras são alternativas mais baratas. Alguns proprietários recusam estrangeiros; imobiliárias que atendem em português ajudam.
Regras do dia a dia
- Lixo: separado por tipo, com dias e sacos específicos de cada cidade; é a regra que mais gera atrito com vizinhos. Veja lixo no Japão.
- Barulho: apartamentos têm paredes finas; festas e música alta à noite geram reclamações.
- Terremotos: tenha um kit de emergência e conheça o local de abrigo do bairro; veja o que fazer em terremoto.
- Impostos: o imposto de residência (jūminzei) chega no ano seguinte ao da renda, uma surpresa para muitos recém-chegados.
Filhos e escola
Crianças estrangeiras podem estudar gratuitamente nas escolas públicas japonesas do ensino fundamental (6 a 15 anos), com material, e muitas cidades com comunidade brasileira oferecem aulas de apoio em japonês. A alternativa são as escolas brasileiras, privadas e com currículo do MEC, concentradas em Aichi, Shizuoka, Gunma e Mie. O funcionamento do sistema japonês está em educação no Japão.
Carteira de motorista
A Permissão Internacional para Dirigir emitida no Brasil não é aceita no Japão, porque o Brasil segue a Convenção de Viena e o Japão só reconhece a de Genebra. Quem vai morar precisa converter a CNH (gaimen kirikae) no centro de licenças da província: tradução oficial, comprovação de que morou pelo menos três meses no Brasil após tirar a carteira, teste teórico e prova prática.
Apoio aos brasileiros
O Brasil tem consulados em Tóquio, Nagoya e Hamamatsu, além da Embaixada em Tóquio. Prefeituras com muitos brasileiros mantêm atendimento em português, e o governo japonês opera o Foreign Residents Support Center (0570-013904) para dúvidas de imigração. O perfil da comunidade está em brasileiros no Japão, e o emprego em trabalhar no Japão.
Perguntas frequentes
Quanto custa morar no Japão?
Varia muito por cidade. Fora de Tóquio, uma pessoa sozinha consegue viver com algo entre 150 mil e 200 mil ienes por mês, incluindo aluguel simples, comida e transporte (estimativa de 2026). Em Tóquio, o aluguel sozinho pode consumir metade disso.
Brasileiro pode comprar imóvel no Japão?
Sim. Não há restrição legal para estrangeiros comprarem imóveis, mas financiamento bancário costuma exigir residência permanente ou vários anos de emprego estável.
Preciso falar japonês para morar no Japão?
Não é obrigatório, exceto para yonseis, mas faz grande diferença: contratos, avisos da prefeitura e a vida no bairro são em japonês. Comece pelas frases em japonês e pelo roteiro de como aprender japonês.